本文作者：艾迪留学新加坡资深咨询师 孙悦

　　艾迪留学（http://guangzhou.eduglobal.com/）新加坡资深咨询师孙悦表示，近来有很多学生和家长询问：如果我们不住在学校的公寓，我们应该如何在新加坡租到好一些的房子？其实在新加坡租房可通过房屋中介或是网络、报章广告等途径找房。找房屋中介签约一年内（包括一年）租期的，一般上需要付相等于半个月租金的佣金。不想花这笔钱的话，也可以直接找房东联络。

　　房东或是二房东通常都会尽可能详细地介绍自己房子的“卖点”。例如房子的结构、房内人数、房子周围环境和房子内部家私设备、是否包水电、是否提供空调、网络等等。甚至还通过网络上载图片。可以说是要多详细就有多详细，让房客对整个房间乃至整间屋子的情况了如指掌，有如亲临现场实地考察般。其目的就是尽可能最大限度地方便房客，供房客参考、选择。可以避免因为没有图片，房客不辞辛劳千里迢迢去看房，结果，发现家私的款式和颜色乃至整个家的架构不符合自己的意愿而打退堂鼓的。

　　也有的房客看了图片后，觉得一切很满意，但是没有时间去看房（如：情况紧逼旧合约不日到期，或是当时人在国外希望一下飞机有个住处），与房东通电话后，即通过网上银行转账交押金，以保证自己心仪的房子不会被他人“抢去”。但这种情况风险较大，应尽量避免，最好是委托一位或是几位能代表自己的亲友前去看房和查看房东证件，然后才交押金签约。在房客看房子之前都会向房东询问。

　　尽管虽然房东的介绍已经很详细了，但为了得到进一步的证实，房客还是会向房东发出许多询问。例如：房子的具体位子在哪里？周围有些什么设施？屋内有些什么设备？里面住些什么人？是单人床还是双人床？木衣橱还是布衣橱？同样的，房东也会规划要把房子租给什么人住。例如：房客的职业、年龄、性别、来自何方、工作时间、工作性质乃至作息时间和生活习惯等等。

　　作为房客也应该让房东对你的情况有较详细的了解，让房东最后决定是否要把房子租给你住。例如：有些房东不要做第三班（通宵班）的房客，有些房东则把做第三班的房客列为首选，有些房东因为某些原因，对某些行业敬而远之，有些房东则对房客的人数有严格的控制，所以房客应该主动尽可能详细介绍自己的年龄、性别、职业、人数、工作时间等等，避免一问三不答，来个先去看房再说，结果看了房子觉得很满意，要交押金了，才知道你的职业或是上班时间不符合房东的要求，结果不但让你失望苦叹“好房无缘住”，还浪费了双方的时间。

　　总之，你想对人多一些了解，人家也想对你多一些了解，合情合理，更何况“房东是要把整个家交给你”_-因为你住得下来，你就是他们家的一份子了_-或是你就是替他们“看守”房子的人了。若房东对你没有足够的信心他是不会把房子租给你住的。所以，对于房东的询问，房客也要如实相告。

　　如何您还有其它疑问，欢迎随时致电艾迪留学：020-83312981

本文作者简介

【孙悦咨询博客】

孙悦，艾迪留学新加坡项目资深咨询师。毕业于国立南澳大学 新加坡（亚太管理学院与南澳大学合作办学）商学院，获工商管理学士学位。3年工作经验，另有3年海外工作/学习经历。多年新加坡、香港留学，及合作办学工作经验， 荣获新加坡旅游局留学资深专家称号。